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Direitos sobre casa de madeira em terreno de 130m² - Bom Pastor , Bom Pastor , Igrejinha - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um loteamento tranquilo. Com 130m², a casa de madeira, embora não averbada, oferece um potencial significativo para reforma e valorização. A localização em Bom Pastor, leilões em Igrejinha, é ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade.
Investimento: O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a compra.
Potencial de Valorização: Com a construção de uma nova estrutura ou a regularização da casa existente, o valor do imóvel pode aumentar consideravelmente.
Oportunidade: Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um lar ou uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 11:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 11:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando a possibilidade de valorização a longo prazo. A casa de madeira, embora não averbada, pode ser reformada e regularizada, aumentando seu valor de mercado. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses tornam a compra mais acessível.
Plano de Ação:

  • Realizar uma avaliação detalhada da estrutura da casa de madeira para identificar possíveis reformas necessárias.
  • Consultar um advogado especializado em regularização de imóveis para entender o processo de averbação.
  • Considerar a possibilidade de alugar o imóvel enquanto as reformas são realizadas, gerando uma renda passiva.
  • Acompanhar o mercado imobiliário na região para identificar o melhor momento para a venda futura do imóvel.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, com um bom potencial de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Igrejinha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Igrejinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igrejinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igrejinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igrejinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igrejinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Igrejinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Pastor em Igrejinha/RS. A região de Bom Pastor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igrejinha. Confira outros imóveis em leilão em Igrejinha.
Para participar de leilões de imóveis em Igrejinha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Igrejinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Igrejinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igrejinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Igrejinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igrejinha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Igrejinha.
Sim, este imóvel em leilão em Igrejinha fica no condomínio Bairro Bom Pastor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Igrejinha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bairro Bom Pastor em Igrejinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igrejinha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igrejinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igrejinha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igrejinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igrejinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Igrejinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igrejinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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