Encerrado Judicial

Direitos de Compromisso de Compra e Venda em Barueri

Sítio Taboão, Estrada Municipal de Itapevi, Barueri, SP

31.457,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 15h00

R$ 31.893.811
2ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 31.893.811. Lance equivale a R$ 1.014/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 31.457,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.371, 1.373 e 135.583 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri
Leiloeiro: Faro Online
Comitente: 1ª Vara Cível de Cotia/SP

Descrição do edital

DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA que tem por objeto o imóvel descrito nas matrículas nº 1.371, nº 1.373 e nº 135.583, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri. Imóvel – Terreno urbano, situado no local denominado “Sítio Taboão”, medindo 31.457,47 (trinta e um mil, quatrocentos e cinquenta e sete metros e quarenta e sete centímetros) na estrada municipal de Itapevi, na altura do km 31,50, lado esquerdo de quem se dirige a Itapevi, Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo.

Descrição contida em matrícula 1.371, do CRI de Barueri: Terreno urbano, situado no local denominado Sítio Taboão, NA Estrada Municipal de Itapevi, lado esquerdo de quem se dirige à Itapevi, município e comarca de Barueri, assim descrito e caracterizado: começa num marco fincado em divisa com o vendedor, e nos fundos do terreno de propriedade do comprador; dai, quebrando à esquerda e marginando o riacho sem nome ai existente, na distância de 40,00 metros, encontrando o marco nº 2, dai, derivando à esquerda 20,00 metros ao encontro do marco nº 3, deste ponto, derivando ainda à esquerda 20,00 metros, encontraremos o marco nº 4, dai, oscilando para a direita 20,00 metros, está fincado o marco nº 5, depois, quebrando novamente à esquerda na distância de 54,40 metros atingiremos o marco nº 6, dai, ainda a esquerda medindo 60,00 metros, alcançaremos o marco nº 1, ponto de partida, onde fecha o perímetro com a área exata de 2.716,72 metros quadrados, confrontando na frente com propriedade do comprador, do lado direito pelo riacho, em cujo lado oposto tem como lindeiro Joaquim Melo Monteiro ou sucessores e nas demais faces, com terreno do próprio vendedor ou eventuais sucessores, sendo que todas as linhas divisórias são em retas. Inscrição Cadastral: 23124.62.47.0490.00.000-1; Descrição contida em matrícula 1.373, do CRI de Barueri: Terreno urbano, situado no local denominado Sítio Taboão, Estrada Municipal de Itapevi, lado esquerdo de quem se dirige à Itapev...

Obs.1: Consta da Av. 06 das matrículas nº 1.371 e 1.373, e da Av. 02 da matrícula nº 135.583, distribuição de Ação Civil Coletiva Responsabilidade do Fornecedor, promovida por Ministério Público do estado de São Paulo, em face de Olívia Berti Schoken, processo nº 1001270-95.2024.8.26.0068, em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri; Obs. 02: Consta da Av. 07 das matrículas nº 1.371 e 1.373, e da Av. 03 da matrícula nº 135.583, penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0002216-21.2023.8.26.0068, promovida por KELLY LOPES GALVÃO VIANA, CPF nº 322.389.468-19 e Outro, em face de Olívia Berti Schocken, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri; Obs. 03: Consta da Av. 08 da matrícula nº 1.371 e 1.373, e da Av. 04 da matrícula nº 135.583, indisponibilidade do imóvel, por decisão proferida nos autos da Ação de Rescisão do Contrato e Devolução do Dinheiro, processo nº 1010023-41.2024.8.26.0068, promovida por DANIELA APARECIDA GODOY DE SOUZA LIMA, em face de COOPERATIVA HABITACIONAL CONEX E OUTROS, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri; Obs. 04: Consta da Av. 09 das matrículas nº 1.371 e 1.373, e da Av. 05 da matrícula nº 135.583, indisponibilidade do imóvel nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, processo nº 0001206-39.2023.8.26.0068, promovido por GESIEL PORTÍLIO E OUTRO, em face de Cooperativa Habitacional Conex, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri; Obs. 05: Consta da Av. 10 das matrículas nº 1.371 e 1.373, e da Av. 06 da matrícula nº 135.583, indisponibilidade do imóvel nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, processo nº 0007390-11.2023.8.26.0068, promovido por ALEXANDRE SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA, em face de Cooperativa Habitacional Conex, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri; Obs. 07: Consta da Av. 11 da matrícula nº 1.371, indisponibilidade do imóvel nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, processo nº 00...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31.457,5 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 31.893.811; R$ 1.014/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 31.893.811; R$ 1.014/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005463-49.2023.8.26.0152 TJSP
1001270-95.2024.8.26.0068 TJSP · Crédito Direto ao Consumidor - CDC
0002216-21.2023.8.26.0068 TJSP · Rescisão / Resolução
1010023-41.2024.8.26.0068 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0001206-39.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0007390-11.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0003412-26.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0008142.80.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0001443-73.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0001085-74.2024.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0000223-06.2024.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0004417-83.2023.8.26.0068 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
000227-43.2024.8.26.0068 TJSP
0007248-24.2023.8.26.0068 TJSP
0006313-64.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0000070-07.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0002892-66.2023.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0003531-84.2023.8.26.0068 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0004946-44.2023.8.26.0152 TJSP · Defeito, nulidade ou anulação
0004664-64.2023.8.26.0068 TJSP · Indenização por Dano Material
0006888-89.2023.8.26.0127 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0000209-22.2024.8.26.0068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0007133-83.2023.8.26.0068 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro

IPTU: R$ 813 · Pendente
IPTU: R$ 253 · Pendente
IPTU: R$ 14.166 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos de Compromisso de Compra e Venda em Barueri

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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