Direitos de Imóvel Comercial com 1100m² em Taubaté/SP
Avenida Charles Schneider, n? 395, Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/10/2025 às 00h00
R$ 8.768.584
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 14h30
R$ 6.138.009
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.768.584. Lance equivale a R$ 5.580/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.100 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 95.393 e 61.441 · CRI de Taubat?/SP
- Leiloeiro
- Valland
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Taubaté/SP
Descrição do edital
DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL COMPOSTO DAS MATRÍCULAS A SEGUIR DESCRITAS: Matrícula n? 95.393 do CRI de Taubat?/SP assim descrito: Terreno situado na Avenida Charles Schneider, na vila Edmundo no bairro da Estiva, nesta cidade e comarca com ?rea de 517,15m2, mais bem descrita na matr?cula supra. Cadastrado no BC n 4.4.005.010.001. Matr?cula 61.441 do CRI de Taubat?/SP – Pr?dio n? 1 e seu respectivo terreno situado a Rua 3 no im?vel denominado Vila Edmundo, nesta cidade, dividindo em sua integralidade de um lado com Ranulpho de Carvalho de outro com Florindo Morseli, pelos fundos com Manoel Rodrigues e pela frente com a citada rua, onde mede 5,50m por 21,50m da frente aos fundos. Cadastrado no BC 4.4.005.010.001. Na averba??o 14 consta retifica??o de ?rea possuindo 118,50m2. Sobre as matr?culas foi constru?do um pr?dio, tratando-se de um ?nico im?vel composto por dois n?meros de matr?culas (fls.1/10 dos autos principais). Conforme avalia??o de fls. 72 dos autos principais n? 1007861-51.2024.8.26.0625, trata-se de im?vel comercial com ?rea constru?da de 1.100m2, localizado na Avenida Charles Schneider, n? 395, Parque Senhor do Bonfim, Taubat?/SP. OBS: Im?vel atualmente ocupado pela Santa Casa de Sa?de de S?o Jos? dos Campos (fls. 377).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.100 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.768.584
- R$ 7.971/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.138.009
- R$ 5.580/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001425-59.2025.8.26.0625 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
