Direitos de Imóvel Comercial com 1100m² em Taubaté/SP
Avenida Charles Schneider, 395, Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/10/2025 às 00h00
R$ 6.138.009
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 14h30
R$ 6.138.009
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.768.584. Lance equivale a R$ 5.580/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.100 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 95.393 / 61.441 · CRI de Taubaté/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Taubaté/SP
Descrição do edital
DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL COMPOSTO DAS MATRÍCULAS A SEGUIR DESCRITAS: Matrícula n° 95.393 do CRI de Taubaté/SP assim descrito: Terreno situado na Avenida Charles Schneider, na vila Edmundo no bairro da Estiva, nesta cidade e comarca com área de 517,15m2, mais bem descrita na matrícula supra. Cadastrado no BC n 4.4.005.010.001. Matrícula 61.441 do CRI de Taubaté/SP – Prédio n° 1 e seu respectivo terreno situado a Rua 3 no imóvel denominado Vila Edmundo, nesta cidade, dividindo em sua integralidade de um lado com Ranulpho de Carvalho de outro com Florindo Morseli, pelos fundos com Manoel Rodrigues e pela frente com a citada rua, onde mede 5,50m por 21,50m da frente aos fundos. Cadastrado no BC 4.4.005.010.001. Na averbação 14 consta retificação de área possuindo 118,50m2. Sobre as matrículas foi construído um prédio, tratando-se de um único imóvel composto por dois números de matrículas (fls.1/10 dos autos principais). Conforme avaliação de fls. 72 dos autos principais n° 1007861-51.2024.8.26.0625, trata-se de imóvel comercial com área construída de 1.100m2, localizado na Avenida Charles Schneider, n° 395, Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP. OBS: Imóvel atualmente ocupado pela Santa Casa de Saúde de São José dos Campos (fls. 377).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.100 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.768.584
- R$ 7.971/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.138.009
- R$ 5.580/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001425-59.2025.8.26.0625 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
