Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direitos de Sobrado com 5 dorms (3 suítes) em Alphaville Residencial 10

Alameda Miruna, 397, Alphaville Residencial 10, Santana de Parnaíba/SP

284,2 m² área

5 quartos

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 10h00

R$ 1.727.089
2ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 15h10

R$ 863.545

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.727.089. Lance equivale a R$ 3.039/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 284,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 78.313 · CRI de Barueri/SP
Leiloeiro: Luthero Leilões
Comitente: Sociedade Alphaville Residencial 10

Descrição do edital

Direitos sobre um imóvel residencial localizado no Alphaville Residencial 10, no distrito e município de Santana de Parnaíba/SP, possuindo 420,00 m² de área total e 284,18 m² de área construída. O imóvel possui 3 suítes + 2 dormitórios, sala de jantar e sala de estar amplas, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa e lavanderia. A área total é de 420,00 m² e a área construída é de 284,18 m². A matrícula é nº 78.313 do CRI de Barueri/SP e o contribuinte é nº 24344-62-67-0315-00-000. O executado adquiriu o imóvel por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls. 245/251). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos que o Executado possui sobre os bens imóveis (Fls.504).

Conforme Laudo de Avaliação: Direitos sobre um imóvel residencial localizado no Alphaville Residencial 10, no distrito e município de Santana de Parnaíba/SP, possuindo 420,00 m² de área total e 284,18 m² de área construída. Área total: 420,00 m². Área construída: 284,18 m². Matrícula nº 78.313 do CRI de Barueri/SP. Contribuinte nº 24344-62-67-0315-00-000. Composição do imóvel: 3 suítes + 2 dormitórios, sala de jantar e sala de estar amplas, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa, lavanderia. Confrontações e medidas: Frente: 14,00 m para a Alameda da Miruna; Lado direito: 30,00 m, confrontando com o lote nº 26; Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o lote nº 24; Fundos: 14,00 m, confrontando com área da Construtora Albuquerque Takaoka S/A. Observações: O imóvel foi adquirido por meio de Compromisso de Compra e Venda (fls. 245/251). Como o compromisso não foi averbado, a penhora recai sobre os direitos que o executado possui sobre o imóvel (fls. 504). Destaques: Casa em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24h. Localização privilegiada em Alphaville, próxima à Av. Yojiro Takaoka e à Rod. Castelo Branco. Ampla área de lazer e convivência. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 284,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.727.089; R$ 6.077/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 863.545; R$ 3.039/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00041667619978260068 TJSP · DIREITO CIVIL
1046277-29.2015.8.26.0100 TJSP
1069758-21.2015.8.26.0100 TJSP
1004367-88.2016.8.26.0002 TJSP · Contratos Bancários
0004166-76.1997.8.26.0068/01 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos de Sobrado com 5 dorms (3 suítes) em Alphaville Residencial 10

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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