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Direitos de Terreno com 300m² em Gravatá/PE , Cristo Rei , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá/PE! Adquira os direitos sobre um terreno de 300m² no Loteamento Cristo Rei, uma região promissora. Ideal para quem busca construir seu lar ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. A localização privilegiada oferece tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de realizar seu projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 42.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um terreno em uma localização com potencial de crescimento em leilão de imóveis em Gravatá/PE. Considerando que se trata de direitos sobre o terreno e que o lance mínimo é de R$ 42.500,00, com uma avaliação de R$ 85.000,00, há uma margem considerável para negociação e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: É crucial analisar o processo 0000015-52.2015.8.17.0920 para entender completamente a situação dos direitos sobre o terreno, os riscos envolvidos e as condições de regularização. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é fundamental.
  • Visita ao Local: Realizar uma visita técnica ao loteamento Cristo Rei para avaliar a infraestrutura local, o desenvolvimento da região e o potencial construtivo do terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 42.500,00 e a avaliação é R$ 85.000,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao lance mínimo, visando garantir a aquisição a um preço vantajoso. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um fator atrativo para gerenciar o fluxo de caixa.
  • Regularização e Construção: Planejar os custos e o tempo necessários para a regularização da matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis e, posteriormente, o projeto e a construção. A informação de que o arrematante será responsável pela regularização deve ser considerada no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: Gravatá é conhecida por seu potencial turístico e imobiliário. Investir em um terreno com potencial de construção pode gerar retornos significativos a médio e longo prazo, seja para venda futura ou para desenvolvimento de um empreendimento (residencial ou comercial).

É importante ressaltar que a a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Gravatá/PE. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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