Direitos de Terreno em Condomínio com 3.099m²
Avenida Engenheiro Marcelo de Souza Pinheiro, S/Nº Lotes 10, Quadra C, Santo Antônio do Pinhal/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/02/2026 às 10h00
R$ 264.000
Avaliação do edital: R$ 240.000. Lance equivale a R$ 85/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.099 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.288 · Cartório de Registro de Imóveis de São Bento do Sapucaí/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Item 001: DIREITOS DO TERRENO NO CONDOMÍNIO DOS PINHAIS, ÁREA 3.099M², SANTO ANTÔNIO DO PINHAL/SP
Cidade: Santo Antônio do Pinhal/SP
Endereço: Avenida Engenheiro Marcelo de Souza Pinheiro, S/Nº Lotes 10, Quadra C
Matrícula: MATRÍCULA Nº 2.288 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ/SP
DIREITOS possessórios decorrentes de Escritura de Venda e Compra sobre o imóvel MATRÍCULA nº 2.288 do Cartório de Registro de Imóveis de São Bento do Sapucaí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 8.22.3.1.316.000 da Prefeitura Municipal de Santo Antônio do Pinhal/SP.
Descrição
o LOTE DE TERRENO sob número 10 (dez), da Quadra "C", do loteamento denominado "Condomínio dos Pinhais", situado no perímetro urbano do distrito, município e cidade de Santo Antônio do Pinhal, desta Comarca, assim descrito e caracterizado: mede em linha reta seis metros e cinquenta centímetros (6,50m) e em curva vinte e um metros e sessenta e cinco centímetros (21,65m) de frente para a Rua Um; no fundo mede trinta e cinco metros (35,00m) mais vinte e um metros (21,00m), confrontando com área de propriedade Olavo Siqueira; pela direita de quem da Rua 1 observa o imóvel, mede setenta e um metros (71,00m), confrontando com o lote nº 9; pela esquerda mede oitenta e seis metros e cinquenta centímetros (86,50m), confrontando com o lote nº 11, da quadra C, encerrando o perímetro que constitui a área de três mil e noventa e nove metros quadrados (3.099,00m²).
Observações
1) Conforme despachos do Juízo da Execução (id.f45a7b0): "...Fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 60% da avaliação do bem penhorado, bem como parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 10 parcelas..." e (id.29608e2): "...Tendo em vista que a documentação obtida junto ao Setor de Tributação e Fiscalização do Município de Santo Antonio do Pinhal comprova que o executado é possuidor de dois terrenos localizados nesse município, reconsidero EM PARTE o despacho proferido no Id f45a7b0 para que os expedientes necessários para o envi...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.099 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 240.000
- R$ 77/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 264.000
- R$ 85/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002107-81.2017.5.02.0241 TJSP · Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa Prevista em Norma Coletiva, Indenização, Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento do FGTS , Multa do Artigo 477 da CLT, Levantamento/Liberação, Aviso Prévio, Férias Proporcionais
Quem paga as dívidas: Arrematante (débitos não tributários).
