Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Avelino Pinho Mellão, 627, apto. 71, São Paulo/SP, CEP 05659-010
Área:
296.49m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois oferece direitos sobre uma unidade em um condomínio bem localizado. Com uma área total de 296,49m², o imóvel possui uma área útil de 143,99m², além de 4 vagas de garagem. O apartamento está situado no 7º andar do Edifício Villaggio di Livorno, que é um condomínio de alto padrão. A localização na Rua João Avelino Pinho Mellão, no Butantã, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O valor de avaliação é de R$ 628.000,00, e o incremento para lances é de R$ 2.500,00. O leilão está aberto e as propostas podem ser feitas até o encerramento da primeira praça, que ocorrerá em 30 de abril de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda ou um lar para sua família.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 628.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 11:00
|
R$ 376.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 251.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Zalli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.640,00 (-1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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