Direitos do apartamento com área privativa de 42,21m² em Ribeirão Preto
Jardim Paiva I, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria Celina Bin Rosa, nº 145, Bloco 09, Apto. 02, Quadra VII, Bairro Wilson Tony, Ribeirão Preto/SP
Área:
49.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Ribeirão Preto apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 79.540,09, o imóvel está disponível para lances a partir desse valor. O apartamento, embora necessite de reparos, está em uma localização estratégica e possui características que podem ser valorizadas com uma reforma. A situação de alienação fiduciária já está regularizada, o que facilita a aquisição. Além disso, a possibilidade de quitação de débitos pendentes pode ser uma vantagem para o comprador.
Recomendo que você considere participar da 1ª praça, que ocorrerá em 28/08/2025, onde o lance inicial é de R$ 79.540,09. Caso não haja lances, a 2ª praça será em 17/09/2025, com um valor reduzido para R$ 47.724,05. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível.
É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições e planejar os reparos necessários, especialmente no banheiro e na cozinha, onde foram identificados vazamentos. Um bom planejamento pode transformar este imóvel em uma excelente fonte de renda através de locação ou revenda após a reforma.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:00
|
R$ 79,54 | - |
| 2ª Praça |
17/09/2025
às 14:00
|
R$ 47,72 |
-40%
Economia de
R$ 31,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arnoldo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.910,12 (100,465.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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