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Direitos do apartamento com área privativa de 48,35m² em Hortolândia , Não Informado , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Condomínio Residencial Portugal é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 48,35m² de área privativa, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem. A área comum do condomínio oferece conforto e segurança. Além disso, a proximidade com o centro de imóveis Caixa em Hortolândia e a facilidade de acesso a serviços e comércio tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:00
Valor: R$ 149.482,63
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:00
Valor: R$ 104.637,84
Economia: R$ 44.844,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Hortolândia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 149.482,63. O leilão está programado para encerrar em 17/07/2025, e a 2ª praça ocorrerá em 01/08/2025, com um valor reduzido para R$ 104.637,84. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível na segunda praça.

Recomendo que você participe do leilão na 1ª praça, considerando o lance inicial de R$ 149.482,63. Caso não consiga arrematar o imóvel, esteja preparado para a 2ª praça, onde o valor será significativamente menor. Além disso, é importante estar ciente dos ônus mencionados, como a penhora e a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Isso pode impactar a negociação e a utilização do imóvel.

Uma estratégia eficaz seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Hortolândia, buscando entender a valorização dos imóveis nos últimos anos. Isso ajudará a determinar se o investimento vale a pena a longo prazo. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.482,63 e da 2ª praça é de R$ 104.637,84. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Hortolândia/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Portugal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portugal em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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