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Direitos do apartamento com área privativa de 68,07m² em Osasco/SP , Jardim Pacheco , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.07m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área privativa de 68,07m² e uma fração ideal no solo, o imóvel está situado em um condomínio que proporciona conforto e segurança. O arrematante terá a chance de regularizar a situação do imóvel, quitando as dívidas pendentes e garantindo um investimento sólido.
Localização Estratégica: Localizado em leilão de imóveis em Osasco, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, o que aumenta seu potencial de valorização. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:30
Valor: R$ 303.123,05
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:30
Valor: R$ 151.561,53
Economia: R$ 151.561,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 303.123,05 e a possibilidade de arrematar por um valor inferior na 2ª praça, que está marcada para 24/07/2025 com um lance inicial de R$ 151.561,53. Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe da 1ª praça, mas esteja preparado para a 2ª, caso não consiga o imóvel no primeiro leilão. É importante analisar a situação das dívidas pendentes, que totalizam R$ 521.582,00, além de R$ 21.679,69 de IPTU e R$ 29.676,30 de condomínio.
Passos a seguir:

  • Realizar uma pesquisa detalhada sobre o imóvel e a situação legal.
  • Calcular o custo total de aquisição, incluindo as dívidas.
  • Considerar a possibilidade de negociar com a SPE Vitta leilão de imóveis em Osasco Empreendimentos Imobiliários LTDA para a quitação das dívidas.
  • Acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances estratégicos.

Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.123,05 e da 2ª praça é de R$ 151.561,53. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pacheco em Osasco/SP. A região de Jardim Pacheco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Vitta Clube de Viver. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Clube de Viver em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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