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Direitos do Imóvel Residencial em Limeira - Área Total 1492m² , Condomínio De Chácaras Areia Branca , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1492m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio tranquilo e com boa infraestrutura. Com uma área total de 1492m², o terreno oferece diversas possibilidades de construção e personalização. Localizado em leilão de imóveis em Limeira, um município com grande potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um local que combina natureza e conforto. O condomínio de Chácaras Areia Branca é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente perfeito para famílias e investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 16:00
Valor: R$ 675.963,44
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 16:00
Valor: R$ 405.578,06
Economia: R$ 270.385,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 2ª praça do leilão, que está marcada para o dia 29/04/2025. O valor inicial para esta praça é de 405.578,06, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel possui uma área total de 1492m², é importante realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região de leilão de imóveis em Limeira e o que imóveis similares estão sendo vendidos. Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel e se há alguma pendência que possa afetar a compra. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda local. A localização em um condomínio pode agregar valor ao imóvel, tornando-o atraente para locação ou venda futura. Portanto, minha estratégia seria participar da 2ª praça, com um planejamento de valorização e possíveis melhorias no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.963,44 e da 2ª praça é de R$ 405.578,06. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio De Chácaras Areia Branca em Limeira/SP. A região de Condomínio De Chácaras Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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