Direitos e Obrigações de Terreno em Itaquaquecetuba - SP
Rua dos Eletricistas (antiga Rua 18), Lote 11, Quadra 32, Jardim Itaquá, Itaquaquecetuba - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 16h00
R$ 15.783
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 16h00
R$ 9.470
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 15.139. Lance equivale a R$ 69/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 138,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Cleber Cardoso Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
BEM: DIREITOS E OBRIGAÇÕES referente ao contrato particular de compromisso de compra e venda, nº 27, firmado em 16/03/1997, notadamente a posse, as parcelas pagas, tudo isto como crédito (direitos); referente ao lote 11, lado esquerdo, quadra 32, do loteamento Jardim Itaquá, sem benfeitorias, lote vazio, assim descrito e caracterizado: Faz frente para a Rua dos Eletricistas (antiga Rua 18), com 6,00 metros de frente, do lado direito, confronta com parte do lote 11 com 22,10 metros de frente aos fundos, do lado esquerdo, confronta com o lote 10 com 24,00 metros da frente aos fundos e nos fundos, confronta com o Jardim 03 com 6,30 metros de fundos, encerrando uma área total de 138,10 metros quadrados, conforme auto de penhora, avaliação e depósito juntado às fls. 526/527 dos autos. VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO corresponde à importância de R$15.139,11 (quinze mil, cento e trinta e nove reais e onze centavos), devidamente atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP até novembro/2024, conforme decisão homologatória proferida às fls. 588/599 dos autos.
Valor atualizado do débito
R$302.725,17 (trezentos e dois mil, setecentos e vinte e cinco reais e dezessete centavos), devidamente atualizado pelo índice do IPCA substituto do DIEESE até novembro/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 138,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 15.139
- R$ 110/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 9.470
- R$ 69/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005283-83.1999.8.26.0278 TJSP · Imputação do Pagamento
- Débito Judicial
- R$ 302.725 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
