Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Direitos e Obrigações de Terreno em Itaquaquecetuba - SP

Rua dos Eletricistas, Lote 11, Quadra 32, Jardim Itaquá, Itaquaquecetuba - SP

138,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 16h00

R$ 15.783
2ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 16h00

R$ 9.470

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 15.139. Lance equivale a R$ 69/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 138,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos e Obrigações referentes ao contrato particular de compromisso de compra e venda, nº 27, firmado em 16/03/1997, notadamente a posse e as parcelas pagas, tudo isto como crédito (direitos); referente ao lote 11, lado esquerdo, quadra 32, do loteamento Jardim Itaquá, sem benfeitorias, lote vazio. Faz frente para a Rua dos Eletricistas (antiga Rua 18), com 6,00 metros de frente, do lado direito, confronta com parte do lote 11 com 22,10 metros de frente aos fundos, do lado esquerdo, confronta com o lote 10 com 24,00 metros da frente aos fundos e nos fundos, confronta com o Jardim 03 com 6,30 metros de fundos, encerrando uma área total de 138,10 metros quadrados.

Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 138,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.139; R$ 110/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.470; R$ 69/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005283-83.1999.8.26.0278 TJSP · Imputação do Pagamento

Débito do Imóvel: R$ 302.725 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos e Obrigações de Terreno em Itaquaquecetuba - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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