Direitos Hereditários - Área Rural com 8 alqueires, imóvel
Fazenda Monte Alegre, Coloninha, Junqueirópolis, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 10h00
R$ 757.686
-
2ª praça
Encerrada31/07/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 757.686. Lance equivale a R$ 20/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 38.816 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.523 · CRI da Comarca de Junqueirópolis/SP
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE
Direitos Hereditários sobre área Rural.
Localização: Desmembrado de uma área maior, parte da Fazenda Ouro Verde, localizado na Fazenda Monte Alegre, Coloninha, Junqueirópolis/SP.
área de terreno: 8 (oito) alqueires, dentro dos 21,6 alqueires que constituem os direitos hereditários do executado Jorge Takashi Maruki
Matrícula nº 8.523 do CRI da Comarca de Junqueirópolis/SP (Em área maior).
Incra
CCIR 2006/2007/2008/2009, sob nº 615.072.009.920-2 (área maior).
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- CONFORME DECISÃO DE FLS. 424/427, POR SE TRATAR DE ALIENAÇÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS, EVENTUAL ARREMATAÇÃO NÃO GARANTE O REGISTRO DIRETO DO TÍTULO PERANTE O CRI, HAVENDO A NECESSIDADE DE PRÉVIA QUALIFICAÇÃO E ATENDIMENTO DAS EVENTUAIS EXIGÊNCIAS DO REGISTRADOR PARA ACESSO AO ÁLBUM IMOBILIÁRIO.
- Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.
- Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital".
- Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”.
- O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 38.816 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 757.686
- R$ 20/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 757.686
- R$ 20/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000057-07.2013.8.26.0311 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Não informado.
