Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direitos Hereditários de Área Rural com Casa e Piscina

Rodovia Engenheiro Cândido do Rego Chaves, 240 - Barroso - Mogi das Cruzes/SP

600 m² área
7 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/03/2026 às 10h00

    R$ 1.750.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.500.000. Lance equivale a R$ 2.917/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
600 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.497 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
Leiloeiro
TrustBid
Comitente
Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA 2.497 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP

DIREITOS HEREDITÁRIOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.497, DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP, DE TITULARIDADE DE EGBERTO PERETTI JUNIOR, PATRICIA APARECIDA PERETTI PENARIOL e RENATA APARECIDA PERETTI LOPES (decorrentes do falecimento da proprietária Marlene Aparecida Mordiga Peretti). CADASTRO IMÓVEL RURAL Nº: 638.234.022.721-4.

Descrição

UMA PARTE DE TERRAS com a área de 26.850,00 metros quadrados ou 2,68 ha, situado no bairro do Barroso, distrito de Taiaçupeba, do município ? ?omarca de Mogi das Cruzes, terreno esse denominado "Sitio do Vovô", distante 7 quilômetros adiante da Capela do Ribeirão, parte essa que se acha localizada no imóvel com as seguintes divisas: começa numa porteira na estrada que vai ao bairro dos Lima; sobe espigão dividindo com herdeiros de Manoel de Lima Franco Ferraz, até a chapada segue pelo espigão com terras de João Jose de Moraes, até uma touça de bambus, desta segue até outra touça de bambus e desce até o córrego, dividindo com Caetano Jose Fernandes, acompanha a estrada da fazenda, dividindo com Caetano José Fernandes e sobe córrego e estrada, continua com o mesmo Caetano, acompanha a estrada da Fazenda dividindo com Francisco Pedro Siqueira até encontrar uma touça de bambus, dessa touça segue acima até outra touça no caminho do Quatinga, desce com o mesmo Francisco Pedro de Siqueira até um córrego, atravessa esse córrego e divide com João Quinto de Abreu, até um bambu, na estrada do Quatinga; daí desce dividindo com Pedro Rodrigues Pinheiro, sobe o espigão divide com Pedro Rodrigues Pinheiro, acompanha o espigão e divide com o mesmo Pinheiro; deflete a esquerda e divide com Joaquim Tiago Pinto, desce com terras da Igreja do Barroso até a porteira, ponto de partida. Certificou o Oficial de Justiça (Id. e4510dd): “Cadastro Municipal: Não localizado. Trata-se de imóvel rural, conforme informações...

OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução está condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, o único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) NÃO HÁ REGISTRO DA PARTILHA DO BEM NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 57e1b02): “Nos termos dos §§ 3 ao 8º do Provimento GP/CR 07/2021 faça constar do édito i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”. Valor Total da Avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).

Valor de mercado

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Tamanho
600 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.500.000
R$ 5.833/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.750.000
R$ 2.917/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1000267-19.2019.5.02.0612 TJSP · Rescisão Indireta, Décimo Terceiro Salário, Salário / Pagamento , Desconsideração da Personalidade Jurídica

Quem paga as dívidas: Não informado.

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