Direitos Hereditários Imóvel Comercial com Área Total 336m²
Av. São João, nº 540 a 562, Centro, Quintana/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2025 às 14h20
R$ 723.832
-
2ª praça
Encerrada17/11/2025 às 14h20
R$ 434.299
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 723.832. Lance equivale a R$ 4.773/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 91,0 m²
- Ocupação
- Alugado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.014 · CRI de Pompéia/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Pompéia/SP
Descrição do edital
Direitos hereditários sobre Imóvel Comercial com A.T 336,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio de tijolos, coberto com telhas, sob nºs 552, 556 e 562 da Avenida São João, construídos no terreno urbano composto de parte dos lotes nºs 17 e 18 da quadra nº 47, com a área total de 336 metros quadrados, na cidade de Quintana, desta comarca, com as seguintes confrontações e medidas: pela frente com a Avenida São João, onde mede 28,00 metros; de um lado com o lote 16, onde mede 12 metros; de outro lado com a Rua Padre Antonio José dos Santos, onde mede 12,00 metros; e, finalmente, pelos fundos com parte restante dos lotes 17 e 18, onde mede 28,00 metros. Consta na Av.02 que foi construído no imóvel desta matrícula, um prédio comercial com estrutura metálica e alvenaria com 90,99 metros quadrados, e que recebeu o n. 540 da Avenida São João. Consta no Parecer Técnico sobre o valor de venda de Imóvel Comercial de fls. 729/746, realizado pelo Perito em 27/01/2025, Endereço Completo: Avenida São João, nºs 540-578-562, Centro, Quintana/SP. Dados do Imóvel: Área: 336,00m²; Características: Retangular; Acidentado com regularização topográfica; Dimensões: Frente – 28,00m; Laterais – 12,00m; Fundos – 28,00m. Delimitação: Muro; Ocupação: Alugado. Microrregião do avaliando: Uso predominante: comercial; Acesso: bom; Valorização imobiliária: razoável; Localização – Escala de localização: 10. Imóvel localizado na Av. São João, nº 540 a 562 (Conforme fotos do laudo, o imóvel do “meio” não apresenta numeração aparente), Centro, Quintana/SP. Imóvel matrícula nº 4.014 do CRI de Pompéia/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 91 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 723.832
- R$ 7.955/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 434.299
- R$ 4.773/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000443-87.2018.8.26.0464 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
Quem paga as dívidas: Comprador.
