Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direitos Hereditários sobre Área de 35.932 m² com Benfeitorias em Atibaia

Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, s/nº, Bairro Cachoeira, Atibaia/SP

35.932 m² área
3 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/08/2025 às 14h00

    R$ 1.178.813

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/09/2025 às 14h00

    R$ 589.406

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.178.813. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
35.932 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
43.854 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
Leiloeiro
Argo Network Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Os Direitos hereditários sobre uma Área de Terras, localizada na Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, s/nº, Bairro Cachoeira, Atibaia/SP, identificado como Sítio do Limão, com 35.932,00ms2, ou seja, 3.59.32 has., desmembrada de uma área de 20.47.32 has., situada no Bairro do Mato Dentro da Cachoeirinha, zona rural, desta cidade e comarca de Atibaia, destacado de um quinhão de terras maior, confrontando no seu todo com José Inácio Bueno, Auristela Vasconcelos Flórido, Amador Peçanha Franco e com remanescente de Faustino Martiniano Bernardes e outros ou seus sucessores.

Ficam os interessados cientes que às fls.1466/1468 dos autos, consta informação que uma área de 9.680,00m2., do referido imóvel foi objeto da ação de Usucapião, processo sob nº 1000334-82.2014.8.26.0048, movida por Adalberto Martinho, sendo que a referida ação foi Julgada Procedente, para declarar o domínio sobre a área do imóvel de 9.680,00m2, situada na Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, no bairro do Mato Dentro da Cachoeira.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
35.932 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.178.813
R$ 33/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 589.406
R$ 16/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1007070-38.2022.8.26.0048 TJSP
  • 1000334-82.2014.8.26.0048 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 589.406

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