Direitos Hereditários sobre Prédio Residencial na Vila Guilherme
Rua do Imperador, nº 1.120, Vila Guilherme, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/09/2025 às 14h01
R$ 387.767
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 775.535. Lance equivale a R$ 1.583/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 245 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.168 · 17º CRI/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
Os Direitos hereditários sobre um prédio e seu respectivo terreno, situados à Rua do Imperador, nº 1.120, antigo 1.110 e anteriormente n° 1.100 e 1.102, antiga Estrada da Bela Vista, lado par e distante 91,30m da rua Cel. Jordão, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, medindo 5,00m de frente para a referida rua do Imperador, por 27,00m mais ou menos da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da gente, encerrando a área de 135,00m², confinando do lado direito com o prédio nº 1.096 de propriedade de Celestino Pereira Carvalho, pelo lado esquerdo com o prédio nº 1.128, e nos fundos com o prédio nº 53, que faz frente para a rua Diva da Silva. Contribuinte nº 068.327.0051-2. Matrícula 15.168 do 17º CRI/SP;
Benfeitorias
Sobre o terreno acima descrito, encontram-se erigidas 02 (duas) benfeitorias. Benfeitoria 01 Cobertura da Garagem, com área total construída de aproximadamente 30m²; Benfeitoria 02 Edificação Principal: A Edificação Principal possui 03 pavimentos, sendo que o pavimento térreo é composto por 01 sala de estar, 01 sala de estar íntima, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 banheiro. Ademais, o pavimento inferior é composto por 01 área coberta, 01 depósito e 01 banheiro. Outrossim, o pavimento superior é composto por 01 banheiro, 01 suíte e 02 dormitórios, sendo um deles com uma varanda descoberta, com a área total construída de aproximadamente 215m²;
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 245 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 775.535
- R$ 3.165/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 387.767
- R$ 1.583/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1007070-38.2022.8.26.0048 TJSP
- IPTU
- R$ 359 · Pendente
- Dívida Ativa
- R$ 512 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
