Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos possessórios em condomínio com terreno de 1000m²

DF 250, Km 2.5, Cond. Mansões Entre Lagos, Etapa 01, Conjunto X, Casa 14, ITAPOÃ, Brasília/DF

1.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 17h40

R$ 350.000
2ª praça
Encerrada

02/10/2025 às 17h40

R$ 210.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 210/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Mult Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre o Imóvel localizado na DF 250, Km 2.5, Cond. Mansões Entre Lagos, Etapa 01, Conjunto X, Casa 14, Região dos lagos, ITAPOÃ/DF. Terreno com área total de 1000m², cercado nos fundos, laterais e frente com muro de alvenaria, situado lateralmente por outros dois imóveis com características semelhantes, onde não há qualquer edificação. A região onde se encontra o imóvel dispõe de: portaria com controle de acesso 24h, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, transporte coletivo à porta do condomínio, vias asfaltadas, cobertura de internet, coleta de lixo, entrega postal, escolas públicas e privadas, supermercados, farmácias, padarias, e comércio diversificado. Além disso, há 2,5 km está localizada a cidade do Paranoá/DF, onde há completa rede bancária, centros de saúde e hospital público. Tratasse de um condomínio não regularizado e que a venda em leilão público não confere direitos além daqueles reconhecidos aos demais cessionários no mesmo empreendimento. (Conforme Laudo de Avaliação ID 191077458), Inscrição nº: 48787574 informado pela Secretaria Municipal de Fazenda do Distrito Federal.

AVALIAÇÃO DO BEM: O imóvel foi avaliado por R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) conforme Laudo de Avaliação ID 191077458, de 24/03/2024. DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS: Em consulta ao site da Secretaria Municipal de Fazenda do Distrito Federal, no dia 06/08/2025, o leiloeiro identificou que consta débitos de IPTU/TLP no valor de R$ 1.263,84 (um mil duzentos e sessenta e três reais e oitenta e quatro centavos), até a presente data de pesquisa. Caberá a parte interessada, ainda, a verificação de outros débitos incidentes sobre o bem móvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). A responsabilidade de encargos tributários, multas e demais débitos eventualmente incidentes sobre os bens deverão ser suportados pelo arrematante, o qual comprovará, em 10 (dez) dias, a respectiva quitação. Para tanto, deverá juntar cópia de comprovante de pagamento nos autos. Eventuais custas com depósito público igualmente deverão ser suportadas pelo arrematante, com preferência.(ID 192034741) De acordo com o art. 86, § 1º do Provimento Geral da Corregedoria, o interessado em retirar o bem do Depósito Público deverá comprovar o pagamento das custas de depósito a esse Juízo para recebimento do alvará de liberação, bem como, conforme o art. 156 do Provimento Geral da Corregedoria, deverá apresentar ao depositário público o comprovante de pagamento das custas de depósito ou da dispensa de seu recolhimento para efetiva liberação do bem (ID 182444650).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 350/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 210.000; R$ 210/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0702419-48.2022.8.07.0021 TJDFT · Obrigação de Fazer / Não Fazer

IPTU/TLP: R$ 1.264 · Pendente
Demanda Processual: R$ 18.251 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos possessórios em condomínio com terreno de 1000m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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