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Direitos Possessórios em Nova Mamoré/RO com 2 Quartos , Santa Luzia , Nova Mamoré - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira direitos possessórios sobre um imóvel urbano em leilão em Nova Mamoré/RO, com grande potencial de valorização. A propriedade conta com 400 m² de terreno e uma residência de 64,4 m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e garagem para dois veículos. Localizada em área promissora, esta é a chance de construir seu patrimônio ou realizar um excelente negócio. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 09:00
Valor: R$ 99.030,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos possessórios em uma região com potencial de crescimento. Dada a natureza dos direitos possessórios, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance inicial de R$99.030,23 e a avaliação de R$141.471,77.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão em Nova Mamoré/RO, focando na região de Santa Luzia e na Avenida Sebastião João Clímaco. Investigar a valorização de imóveis com características semelhantes e o preço médio de terrenos e construções na área.
  • Due Diligence Jurídica: Dada a aquisição de direitos possessórios, é crucial uma análise jurídica minuciosa. Consultar um advogado especializado para entender todos os riscos e procedimentos necessários para regularizar a posse e, futuramente, a propriedade. Verificar a existência de eventuais litígios ou impedimentos legais relacionados ao imóvel e aos executados (IVONETE BRAGA SARAIVA).
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se o lance inicial da primeira praça (R$99.030,23) não for alcançado, considerar ofertar um valor competitivo, mas abaixo da avaliação, visando a segunda praça. Se o leilão for judicial, é importante verificar se há possibilidade de parcelamento ou outras condições de pagamento que se adequem ao fluxo de caixa.
  • Custos de Regularização: Orçar os custos envolvidos na regularização da posse e eventual transferência de propriedade, incluindo taxas, impostos e honorários advocatícios.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a regularização. A área de 400 m² permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado. A residência existente, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Mamoré/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mamoré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mamoré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mamoré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.030,23. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mamoré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mamoré no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mamoré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Nova Mamoré/RO. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mamoré. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mamoré.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mamoré/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Mamoré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Mamoré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mamoré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Mamoré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mamoré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mamoré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mamoré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mamoré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mamoré/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mamoré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mamoré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Mamoré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mamoré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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