Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direitos Possessórios Terreno 572m² em Ilhabela

Avenida Coronel José Vicente de Faria Lima, 1620, Água Branca, Ilhabela - SP, CEP 11631001

65,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/07/2025 às 14h50

R$ 169.838

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

31/07/2025 às 14h50

R$ 141.532

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 283.064. Lance equivale a R$ 2.162/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 65,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: NÃO INFORMADO
Leiloeiro: Valero Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Ilhabela/SP

Descrição do edital

Descrição completa

Direitos possessórios do imóvel inscrito sob n.º 2600.1620.0010. Imóvel possui natureza residencial, com área total de 572,00M², topografia relativamente plana, testada de 39,87 metros, e conta com infraestrutura urbana básica (água, luz, esgoto, internet e rua pavimentada). A edificação existente possui área construída de 65,45M², localizada nos fundos do terreno, apresentando padrão residencial simples. A construção encontra-se em terreno compartilhado, com acesso individualizado.

Localização do imóvel

Avenida Coronel José Vicente Faria Lima, nº 1.620, Bairro Água Branca, Município de Ilhabela/SP

DADOS DO IMÓVEL

Inscrição IPTU: 2600.1620.0010

Matrícula do imóvel: nada consta

ÔNUS: NADA CONSTA

Valor da avaliação atualizado

R$ 283.063,97 (duzentos e oitenta e três mil, sessenta e três reais e noventa e sete centavos) em maio/2025

Débitos tributários

Débito exequendo

Débitos da ação

R$ 3.808,34 (em 03/2024)

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.Os bens serão alienados no estado em que se encontram.Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 65,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 283.064; R$ 4.325/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 141.532; R$ 2.162/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1500888-37.2017.8.26.0247 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Débito exequendo: R$ 3.808 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.