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Direitos Prédio Residencial com 33m² Construída e Terreno de 128m² , Parque Residencial Abílio Pedro , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Limeira/SP! Adquira direitos sobre um prédio residencial com 33,39m² de área construída e um terreno de 128m². Localizado no Parque Residencial Abílio Pedro, este imóvel oferece uma excelente base para investimento ou moradia. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local tornam esta uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:45
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:45
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com direitos sobre um prédio residencial e terreno de 128m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em apartamentos leilão em Limeira/SP. A área construída de 33,39m² sugere um imóvel compacto, ideal para quem busca otimização de espaço ou para locação a curto prazo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/11/2025, com encerramento em 06/11/2025 às 15:45, com valor inicial de R$ 150.000,00. Este é o momento de maior valor, mas também de menor risco de concorrência. Se o objetivo é revenda rápida com lucro, pode ser uma opção, mas exige capital mais elevado.
  • 2ª Praça: Inicia em 06/11/2025, com encerramento em 26/11/2025 às 15:45, com valor inicial de R$ 90.000,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 40% em relação ao valor inicial da primeira praça. Para um investidor com foco em maximizar o retorno sobre o investimento, esta é a praça mais atrativa. O valor de R$ 90.000,00 para um terreno de 128m² e área construída de 33,39m² em Limeira pode representar um excelente custo-benefício.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil de investidor que busca maximizar o retorno, a estratégia mais recomendada seria aguardar a 2ª Praça. O valor de R$ 90.000,00 é significativamente mais acessível e permite uma margem maior para reformas e valorização.

O que fazer com o imóvel:

  1. Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação na 2ª praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Limeira, especificamente no Parque Residencial Abílio Pedro. Verificar o valor de mercado para imóveis com área construída semelhante e potencial de expansão.
  2. Avaliação de Reformas: Com base na pesquisa de mercado, planejar as reformas necessárias. Dado o tamanho da área construída, pode ser interes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Abílio Pedro em Limeira/SP. A região de Parque Residencial Abílio Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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