Encerrado Judicial

Direitos sobre 50% de Residência em Paulínia/SP com 131,85m²

RUA DORCELINO RODRIGUES DA CUNHA, Nº 288, RESIDENCIAL SÃO JOSÉ, JOÃO ARANHA, PAULINIA / SP

131,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 10h00

R$ 101.000

60% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 252.500. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 131,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.623 · 4º CRI DE CAMPINAS/SP
Leiloeiro: Sumaré Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Betânio da Silva de Jesus, equivalente a 50% do DIREITOS decorrentes de Compromisso de Venda e Compra sobre o imóvel MATRÍCULA nº 4.623 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 875200433046400 da Prefeitura Municipal de Paulínia/SP.

Descrição

o LOTE nº 13 da Quadra 7, do loteamento denominado Residencial São José no Município de Paulinia, nesta Comarca de Campinas e 4º Circusncrição imobiliária, com a seguinte descrição: mede 10,00 metros de frente para a Rua Três; igual medida no fundo, confrontando com o lote nº16; 20,00 metros da frente ao fundo do de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da mencionada rua olha para o terreno com o lote nº12 e do lado esquerdo com o lote nº14, encerrando a área de 200,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.6d2c49f): "...Construção: há no imóvel construção não averbada de 131,85m², conforme informação contida no cadastro municipal...".

1) Imóvel objeto de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA (Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal do Brasil; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 505.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 252.500,00 (duzentos e cinquenta e dois mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Dorcelino Rodrigues da Cunha, nº 288, Residencial São José, João Aranha, Paulínia/SP. Total da avaliação: R$ 252.500,00 (duz...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 131,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 252.500; R$ 1.915/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

10020378420175020202 TRT2 · Indenização, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS, Terceirização/Tomador de Serviços, Correção Monetária, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Horas in Itinere, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade
00108265720185180122 2ª Vara do Trabalho de Itumbiara-GO · Expurgos Inflacionários
10010694720165020442 Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo-SP · FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Expurgos Inflacionários, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Multa Convencional , Liberação/Entrega das Guias, Guias do Seguro Desemprego , Honorários Advocatícios
00107625020185180121 1ª Vara do Trabalho de Itumbiara-GO · Reflexos, Restituição/Indenização de Despesas, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Levantamento de Valor
01009274420205010058 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro-RJ · Adicional de Horas Extras
1002037-84.2017.5.02.0202 TRT 2ª Região · Indenização, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS, Terceirização/Tomador de Serviços, Correção Monetária, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Horas in Itinere, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade

Quem paga as dívidas: Arrematante (não tributárias).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/11/2025.

Direitos sobre 50% de Residência em Paulínia/SP com 131,85m²

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