Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Vila Pompéia Ver leilões no Condomínio Parque das Roseiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Apartamento 2 quartos 1 banheiro 46m² em bom estado , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 46m² no Condomínio Juscelino Kubitschek II oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa conservação e localização estratégica em apartamentos leilão em Ribeirão Preto.

Composto por 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga descoberta de estacionamento, o imóvel apresenta acabamentos simples, porém funcionais, como piso de cerâmica esmaltada e revestimentos cerâmicos na cozinha e banheiro. A área privativa de 46m² é ideal para famílias pequenas ou para locação.

O imóvel está matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob o nº 125.935, garantindo segurança jurídica, embora não possua matrícula individualizada aberta, o que deve ser considerado no planejamento.

Localizado no bairro Ipiranga, próximo a vias importantes e com fácil acesso a serviços, o imóvel tem potencial para valorização e geração de renda por meio de aluguel residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 18:03
Valor: R$ 139.268,71
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 18:03
Valor: R$ 83.561,23
Economia: R$ 55.707,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 2ª praça do leilão, marcada para 26/08/2025 às 18:03, quando o lance inicial cai para R$ 83.561,23, representando um desconto de 40% sobre o valor da avaliação. Isso permite adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado, aumentando a margem de lucro potencial.

Considerando que o imóvel está em bom estado de conservação e possui uma área privativa de 46m², com 2 quartos e 1 banheiro, a possibilidade de locação residencial é alta, especialmente no bairro Ipiranga, em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, que é uma região consolidada.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa46 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1 descoberta
Valor AvaliaçãoR$ 139.268,71
1ª Praça24/07/2025 - R$ 139.268,71
2ª Praça26/08/2025 - R$ 83.561,23 (40% desconto)

Plano de ação:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar o interesse de outros compradores.
  • Se não houver lances, preparar-se para ofertar na 2ª praça, aproveitando o desconto de 40%.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para eventuais melhorias simples que valorizem o imóvel para locação.
  • Buscar locação residencial para garantir renda mensal estável.
  • Monitorar o mercado local para possível venda futura com valorização.

Essa abordagem minimiza riscos e maximiza o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto do leilão e o potencial de locação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.268,71 e da 2ª praça é de R$ 83.561,23. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Parque das Roseiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Roseiras em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita