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Direitos sobre Apartamento 32-A com 1 quarto e 1 banheiro , Jardim Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.01m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é um apartamento localizado no 2º andar do bloco A do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, com área total de 48,01 m², incluindo área comum. Possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia individual ou casal. A fração ideal do terreno é pequena, o que pode indicar baixo custo de manutenção do terreno. O imóvel está registrado sob matrícula 142.718 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Ribeirão Preto-SP, garantindo segurança jurídica.

Localização: Situado em bairro residencial Jardim João Rossi, com fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com o centro de Ribeirão Preto pode valorizar o imóvel.

Origem dos direitos: O imóvel tem histórico de cessões e contratos desde 1995, o que pode demandar análise documental detalhada para garantir a regularidade da posse e direitos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 15:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 15:00
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o contexto do leilão judicial e o valor inicial de lance de R$ 100.000,00 na primeira praça, com uma segunda praça prevista para 27/08/2025 com lance inicial de R$ 50.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 100.000,00 na 1ª praça, reduzido para R$ 50.000,00 na 2ª praça
PraçasEsperar a 1ª praça para avaliar interesse e concorrência; a 2ª praça pode oferecer oportunidade de compra abaixo do valor inicial
DocumentaçãoRevisar edital, matrícula e avaliação disponíveis em PDF para confirmar situação jurídica e física do imóvel
RiscoImóvel vendido em leilão judicial, verificar possíveis ônus e dívidas vinculadas
PotencialApartamento compacto, ideal para locação residencial ou revenda rápida

Recomendo acompanhar o leilão até a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado, considerando o lance inicial reduzido. A análise da documentação é fundamental para evitar surpresas legais. Caso adquira, pode-se investir em pequenas melhorias para valorização e locação rápida, dada a localização em bairro residencial consolidado.

  • Monitorar lances e concorrência para ajustar estratégia de lance.
  • Consultar advogado especializado para análise da documentação e riscos.
  • Planejar uso do imóvel para locação ou revenda conforme mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Endro Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Endro Residencial em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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