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Direitos sobre Apartamento 42 m² com 1 Vaga - Planalto Verde , Planalto Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.17m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 49,17 m², sendo 42,21 m² de área privativa. Localizado em um condomínio bem estruturado, oferece uma vaga de garagem e está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão está programado para iniciar em 28/04/2025, com um valor inicial de R$ 84.104,09, e uma segunda praça com valor reduzido para R$ 42.052,04. A avaliação do imóvel é de R$ 84.104,09, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:00
Valor: R$ 84.104,09
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:00
Valor: R$ 42.052,04
Economia: R$ 42.052,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor inicial é de R$ 84.104,09 e a segunda praça oferece um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 42.052,04. A avaliação do imóvel é de R$ 84.104,09, o que significa que você pode adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado, especialmente se o leilão não atrair muitos lances. Além disso, o saldo devedor da alienação fiduciária é de R$ 39.615,53, o que pode ser uma oportunidade para negociar com a Caixa Econômica Federal. É importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar uma estratégia de desocupação, caso necessário. Você pode também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a arrematação, garantindo uma renda passiva. Para maximizar seu investimento, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Ribeirão Preto, verificando a valorização de imóveis semelhantes e as tendências de aluguel. Além disso, esteja preparado para os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro e eventuais taxas de transferência. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para fazer sua oferta no momento certo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.104,09 e da 2ª praça é de R$ 42.052,04. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Planalto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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