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Direitos sobre Apartamento 43 m² com 1 vaga - Jardim São Vicente , Jardim São Vicente , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Jardim São Vicente é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Campinas. Com 43 m² de área privativa, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 185.753,49, e o leilão está programado para iniciar em 01/09/2025. O imóvel possui um débito tributário de R$ 13.176,50, que deve ser considerado na hora da compra. Aproveite essa chance de adquirir um bem em uma área valorizada da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:30
Valor: R$ 185.753,49
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 92.876,75
Economia: R$ 92.876,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Jardim São Vicente, leilão em Campinas. O imóvel possui uma avaliação de R$ 185.753,49, e a primeira praça está marcada para 01/09/2025. Considerando que o imóvel está com um valor inicial de leilão de R$ 185.753,49, e que a segunda praça terá um desconto de 50%, o valor pode cair para R$ 92.876,75. Isso representa uma oportunidade significativa para aquisição, especialmente se você estiver disposto a esperar pela segunda praça.

Além disso, é importante considerar os débitos existentes, que somam R$ 13.176,50 em IPTU e R$ 84.644,59 relacionados a esta ação. Portanto, ao calcular o investimento total, é essencial incluir esses valores. Uma análise detalhada do mercado imobiliário na região pode ajudar a determinar se o investimento vale a pena, especialmente se o imóvel estiver em uma localização em crescimento.

Recomendo também que você busque informações sobre o estado do imóvel e, se possível, faça uma visita antes do leilão. Isso pode ajudar a evitar surpresas e garantir que o investimento seja seguro. Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e esteja atento às condições de pagamento que podem ser oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.753,49 e da 2ª praça é de R$ 92.876,75. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Vicente em Campinas/SP. A região de Jardim São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial São Gabriel. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial São Gabriel em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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