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Direitos sobre Apartamento 45 m² Frente à Praia Ocian , Cidade Ocian , Praia Grande - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.39m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo à praia, com uma localização privilegiada na Cidade Ocian, em leilao com descontos em Praia Grande. Com 45 m² de área útil, o apartamento conta com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma vaga de garagem coletiva. O imóvel está situado em um edifício que oferece conforto e praticidade, ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer à beira-mar. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu refúgio na praia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2025 11:30
Valor: R$ 174.974,37
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 11:30
Valor: R$ 104.984,62
Economia: R$ 69.989,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento na 2ª praça, onde o valor inicial é de R$ 104.984,62, representando uma oportunidade de compra a um preço abaixo da avaliação de R$ 174.974,37. A primeira praça, que ocorrerá em 28/02/2025, terá um lance inicial de R$ 174.974,37, e se não houver lances, o imóvel será vendido na segunda praça com um desconto significativo. A avaliação do imóvel é de R$ 174.974,37, e a última oferta registrada foi de R$ 104.984,62, o que indica um potencial de valorização. Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para a segunda praça, onde o desconto é de 40%.

Data da 1ª PraçaValor da 1ª Praça
28/02/2025R$ 174.974,37

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e a necessidade de verificar a possibilidade de desocupação. O imóvel possui débitos de R$ 43.278,32, que devem ser considerados na sua análise de investimento. Certifique-se de que você está ciente de todas as condições de venda e pagamento, e que está preparado para lidar com a situação do imóvel após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.974,37 e da 2ª praça é de R$ 104.984,62. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Ocian em Praia Grande/SP. A região de Cidade Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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