Direitos sobre Apartamento 46,8m² Construídos, 190,8m² Terreno
Centro, Novo Horizonte - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.197,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dr. Emílio Loureiro, nº 254, Quadra B, Conjunto Habitacional Novo Horizonte A2, Novo Horizonte/SP
Descrição
Este apartamento possui uma área construída de 46,80m² e terreno de 190,80m², ideal para quem busca uma unidade residencial com espaço externo considerável. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel está registrado sob matrícula nº 27.774 no Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP.
Aspectos legais e financeiros:
O imóvel está vinculado a processo judicial nº 1500405-74.2019.8.26.0396, e está registrado em nome da CDHU, o que pode implicar em particularidades na negociação. O lance mínimo para o leilão é de R$ 62.197,09, com avaliação oficial em R$ 103.661,82. Existe a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o acesso.
Localização e potencial:
Situado em Novo Horizonte/SP, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno.
Recomenda-se atenção à documentação e análise do processo judicial para garantir segurança na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 62.197,09 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.893,29 (89.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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