Direitos sobre Apartamento 54 m² - Residencial Manuela - Birigui - SP
Residencial Manuela, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.838,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santo Mamprim, 650, Residencial Manuela, Birigui, SP
Área:
75.86m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e em uma área com grande potencial de valorização. Com 54,45 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar ou uma opção de renda através de locação. O condomínio conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização na Rua Santo Mamprim, em Birigui, proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando a vida dos moradores mais prática e conveniente.
O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, mas também pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 184.838,46, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto significativo. Portanto, é uma oportunidade a ser considerada com atenção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 184.838,46 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 110.903,08 |
-40%
Economia de
R$ 73.935,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.867,46 (-4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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