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Direitos sobre Apartamento 54 m² - Residencial Manuela - Birigui - SP , Residencial Manuela , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.86m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e em uma área com grande potencial de valorização. Com 54,45 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar ou uma opção de renda através de locação. O condomínio conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização na Rua Santo Mamprim, em leilao com descontos em Birigui, proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando a vida dos moradores mais prática e conveniente.

O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, mas também pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 184.838,46, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto significativo. Portanto, é uma oportunidade a ser considerada com atenção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:00
Valor: R$ 184.838,46
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 110.903,08
Economia: R$ 73.935,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O valor inicial de R$ 184.838,46 é um bom ponto de partida, mas o valor da segunda praça de R$ 110.903,08 pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de negociar diretamente com o ocupante.

Além disso, o imóvel possui uma avaliação de R$ 184.838,46, o que indica que o preço de mercado pode ser superior ao valor inicial do leilão. Portanto, se você conseguir arrematar o imóvel na segunda praça, poderá ter um retorno significativo sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado ou para torná-lo mais atrativo para locação.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 184.838,46
Valor da 1ª PraçaR$ 184.838,46
Valor da 2ª PraçaR$ 110.903,08
  • Visite o imóvel antes de arrematar, se possível.
  • Considere o custo de desocupação e eventuais reformas.
  • Analise o mercado local para entender a demanda por locação ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.838,46 e da 2ª praça é de R$ 110.903,08. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Manuela em Birigui/SP. A região de Residencial Manuela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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