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Direitos sobre apartamento cobertura 3 quartos 2 banheiros 209m² , Juvevê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

209.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Direitos sobre apartamento cobertura com 3 quartos e 2 banheiros, área construída total de 209,45m², localizado no bairro Ahú em leilão de imóveis em Curitiba/PR.
Este imóvel é uma cobertura exclusiva no 8º pavimento e ático, com área comum de 43,97m² e área privativa de 165,48m². A matrícula 32.896 do 2º Registro de Imóveis de Curitiba detalha suas características e confrontações.

Oportunidade para investidores que buscam imóveis com área ampla e localização valorizada. A propriedade está em leilão judicial, com possibilidade de arremate em duas praças, sendo o primeiro leilão com lance mínimo igual ao valor da avaliação judicial atualizada e o segundo com desconto de até 50%.

Este imóvel oferece potencial para valorização e uso residencial de alto padrão, ideal para famílias que buscam conforto e exclusividade em Curitiba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 1.650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 13:00
Valor: R$ 825.000,00
Economia: R$ 825.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, um apartamento cobertura com área total de 209,45m² localizado no bairro Ahú em leilão de imóveis em Curitiba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais de alto padrão em regiões valorizadas.

Considerando o valor da avaliação judicial de R$ 1.650.000,00 e as datas dos leilões, recomenda-se acompanhar atentamente o primeiro leilão marcado para 19/08/2025, às 13:00h, onde o lance mínimo é igual ao valor da avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 26/08/2025, às 13:00h, com lance mínimo de R$ 825.000,00, representando um desconto de 50%.

Para maximizar o retorno, o investidor deve:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação disponível, incluindo matrícula, avaliação e termo de penhora, para garantir segurança jurídica.
  • Considerar a possibilidade de arrematar no segundo leilão para obter um desconto significativo, reduzindo o investimento inicial.
  • Planejar a visitação e vistoria do imóvel, mesmo que a posse só seja possível após registro e imissão de posse, para avaliar o estado real do imóvel.
  • Preparar o capital para pagamento à vista, conforme previsto no edital, e considerar os custos adicionais como comissão do leiloeiro e eventuais despesas.
  • Monitorar o andamento do processo judicial e possíveis ônus que possam recair sobre o imóvel.

Segue uma tabela resumida para facilitar o planejamento:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-08-19T13:00:00-03:001650000.00
2º Leilão2025-08-26T13:00:00-03:00825000.00

Conclusão: A estratégia ideal é participar do primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor da avaliação. Caso não seja possível, aguardar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.650.000,00 e da 2ª praça é de R$ 825.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juvevê em Curitiba/PR. A região de Juvevê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Lille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Lille em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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