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Direitos sobre Apartamento com 1 Vaga em Franca/SP , Parque Santa Maria , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.616m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Franca/SP!
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 93,616 m², incluindo 47,576 m² de construção, o imóvel está localizado em uma região valorizada da cidade. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades. Além disso, a proximidade com a Avenida Ministro Rui Barbosa garante fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com direitos que podem ser muito vantajosos para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 17.500,00
Economia: R$ 17.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Franca/SP representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação e os débitos associados. O lance inicial de R$35.000,00 é bastante acessível, e o imóvel possui um valor de mercado estimado em R$52.500,00, o que representa uma margem de lucro potencial. Eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 04/06/2025, onde o lance inicial é de R$35.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão em 26/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$17.500,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. É importante considerar os débitos existentes:

  • DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: R$91.363,06
  • DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JULHO/2023: R$16.517,87

Esses valores devem ser levados em conta na hora de fazer a oferta, pois o arrematante será responsável por eles. Além disso, a localização do imóvel em uma área com potencial de valorização pode trazer um retorno significativo no futuro. Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso a Caixa Econômica Federal esteja disposta a aceitar, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se necessário, ajustar a oferta no segundo leilão, sempre considerando os débitos que virão junto com o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Santa Maria em Franca/SP. A região de Parque Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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