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Direitos sobre Apartamento no Ed. Golden Gate - Jardim América , Jardim Europa , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

1071.91m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

6

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Golden Gate é uma excelente opção para quem busca conforto e sofisticação. Com 4 suítes, 6 vagas de garagem e uma área útil de 747,34m², o imóvel oferece espaço e privacidade. O condomínio conta com piscina, academia e salão de festas, ideal para momentos de lazer. Localizado em uma das áreas mais nobres de imóveis de leilão em São Paulo, o Jardim América, você estará próximo a diversas opções de comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel de alto padrão em um leilão com lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 15.666.923,06
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 15.666.923,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Golden Gate representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$15.666.923,06 e uma avaliação de R$31.333.846,12, o potencial de valorização é significativo. Considerando a localização privilegiada no Jardim América, um dos bairros mais desejados de imóveis de leilão em São Paulo, o imóvel possui características que atraem tanto locatários quanto compradores. A ocupação atual do imóvel pode ser um ponto a ser considerado, mas a composição interna e as áreas comuns do condomínio são atrativos que podem justificar um investimento. Eu recomendaria aguardar o segundo leilão, programado para 28/05/2025, onde o lance inicial será o mesmo, mas com a possibilidade de um desconto maior. Além disso, a análise do mercado imobiliário na região pode indicar uma tendência de valorização, especialmente com a infraestrutura e serviços disponíveis nas proximidades. Uma estratégia de investimento poderia incluir a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel esteja disponível para tal, o que pode facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.666.923,06 e da 2ª praça é de R$ 15.666.923,06. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em São Paulo/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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