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Direitos sobre Apartamento no Jardim João Rossi , Jardim João Rossi , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.01m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Ribeirão Preto. Com uma área total de 48,01 m², ele está localizado no Jardim João Rossi, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel é ideal para quem deseja morar ou investir, pois a localização é valorizada e a demanda por aluguel na área é alta. O apartamento possui uma fração ideal de terreno de 0,625000%, o que garante um bom espaço em relação ao total do terreno. Além disso, a documentação está regularizada, facilitando a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de arrematar um bem que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 102.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 51.000,00
Economia: R$ 51.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um planejamento estratégico. O lance inicial de R$102.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando a localização do imóvel no Jardim João Rossi, que é uma área em crescimento em imóveis Caixa em Ribeirão Preto. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 09/04/2025, e a segunda praça em 30/04/2025, onde o lance inicial cai para R$51.000,00. Isso significa que, se você não conseguir arrematar na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor significativamente menor.

Além disso, é importante analisar a possibilidade de reforma ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado. O imóvel possui uma área privativa de 41,76 m², o que é suficiente para um apartamento de um quarto, ideal para jovens profissionais ou casais. A área comum de 6,25 m² também pode ser utilizada para criar um ambiente mais agradável.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis semelhantes na região e, se possível, visite o local para avaliar a vizinhança e as condições do imóvel. A documentação está regularizada, o que facilita a compra e a transferência de propriedade. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, pois a demanda por aluguel em Ribeirão Preto é alta, especialmente em áreas como o Jardim João Rossi.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00 e da 2ª praça é de R$ 51.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim João Rossi em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim João Rossi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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