Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Juruá, 891 - Jardim Maria Goretti
Área:
92.29m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em um condomínio bem estruturado e em uma região valorizada de Ribeirão Preto. Com uma área total de 92,29 m², o imóvel oferece uma vaga de estacionamento e acesso a áreas comuns. O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$79.642,11, o que representa um bom ponto de partida para lances. O leilão está programado para começar em 09/04/2025, e o lance inicial é de R$79.642,11, com um desconto significativo no segundo leilão. É importante considerar a dívida com o Banco do Brasil, que deve ser assumida pelo arrematante, mas que pode ser negociada dependendo do valor da arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 79.642,11 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 39.821,06 |
-50%
Economia de
R$ 39.821,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Vegas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.004,42 (119.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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