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Direitos sobre Apartamento Vitta Vila Virginia III , Jardim Maria Goretti , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.29m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em um condomínio bem estruturado e em uma região valorizada de leilões em Ribeirão Preto. Com uma área total de 92,29 m², o imóvel oferece uma vaga de estacionamento e acesso a áreas comuns. O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$79.642,11, o que representa um bom ponto de partida para lances. O leilão está programado para começar em 09/04/2025, e o lance inicial é de R$79.642,11, com um desconto significativo no segundo leilão. É importante considerar a dívida com o Banco do Brasil, que deve ser assumida pelo arrematante, mas que pode ser negociada dependendo do valor da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 79.642,11
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 39.821,06
Economia: R$ 39.821,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o lance inicial de R$79.642,11. A primeira praça do leilão ocorrerá em 09/04/2025, e a segunda praça em 30/04/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$39.821,06. Isso oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É crucial, no entanto, estar ciente da dívida de R$105.178,15 com o Banco do Brasil, que deve ser assumida pelo arrematante. Portanto, eu analisaria a viabilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, onde o valor é significativamente menor. Além disso, considerando a localização e a estrutura do condomínio, o imóvel pode ser facilmente alugado, gerando uma renda passiva. Eu também recomendaria verificar a possibilidade de negociar a dívida com o banco, o que poderia aumentar a margem de lucro após a aquisição. Em resumo, a estratégia seria aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel a um preço mais baixo e, ao mesmo tempo, planejar a negociação da dívida para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.642,11 e da 2ª praça é de R$ 39.821,06. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Goretti em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Maria Goretti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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