Direitos sobre Apto 45,49m² com 2 Dormitórios em Guarulhos
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.563,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra
Área:
45.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em Guarulhos. Com 2 dormitórios, ele é perfeito para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A área de 45,49m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em um bairro com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões da cidade e para São Paulo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Aproveite a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 187.563,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 112.537,80 |
-40%
Economia de
R$ 75.025,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cris Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.053,81 (9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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