Direitos sobre Apto 72,78m² com Vaga de Garagem em São Paulo
Vila Mazzei, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 334.945,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guarajá nº 102, 8º andar, Bloco II, Edifício Solar das Andorinhas, 22º Subdistrito-Tucuruvi, São Paulo/SP
Área:
72.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em São Paulo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 72,78m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 446.594,16, e o lance mínimo é de R$ 334.945,62, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso à aquisição. Além disso, a localização no Tucuruvi, um bairro em crescimento, pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 14:00
|
R$ 334.945,62 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.011,45 (28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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