Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 03 - Vila São Silvestre, São Paulo - SP
Área:
165m²
Quartos:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área total de 165 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, enquanto as 2 vagas de garagem garantem comodidade. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, onde a avaliação é de R$973.930,21, e o lance inicial é de R$973.930,21. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 973.930,21 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 11:01
|
R$ 681.751,15 |
-30%
Economia de
R$ 292.179,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Casa Reis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -565.541,14 (-58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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