Direitos sobre Área 590 ha (Fazenda Morro Grande e Caratinga)
Rodovia BR-040, km-763 / 764, Belo Horizonte, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/06/2026 às 14h18
R$ 206.771
-
2ª praça
Encerrada30/06/2026 às 14h18
R$ 103.386
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada15/07/2025 às 14h18
R$ 10.339
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 206.771. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 5.900.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.653 · 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO MUNICÍPIO DE JUIZ DE FORA/MG
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 132: DIREITO DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR DA PARTE IDEAL DA MATRÍCULA Nº 5.653 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO MUNICÍPIO DE JUIZ DE FORA/MG, CORRESPONDENTE A 48,210M2: Uma área de terras contendo 122 alqueires mais ou menos, de planta, na Fazenda Morro Grande e Caratinga, com as benfeitorias constantes da sede, luz própria e outras, cujas delimitações poderão ser observadas na matrícula e laudo de avaliação no sítio deste Leiloeiro.
Consta no R. 01 desta matrícula que foi feita uma promessa de Compra e Venda entre a Promitente Compradora: Flecha Turismo, Comércio e Indústria e os proprietários do imóvel: Espólio de Maria Cacilda Fernandes de Oliveira e seu marido Expedito de Oliveira, referente a área de 48,210m2.
Consta no R. 02 desta matrícula que foi expedida pela 8ª Vara Cível desta Comarca a Ação de Constituição de Servidão Administrativa, requerida por Transudeste de Transmissão, para construção, operação e manutenção das instalações da linha de transmissão de energia elétrica.
Incra
444 111 002 194.
Observação 1: Consta no Laudo de Avaliação (fls. 7.970/7.989) que o imóvel está localizado na frente para à Rodovia BR-040, km-763/764, sentido direcional Juiz de Fora/Belo Horizonte - MG.
Observação 2: A arrematação será da fração ideal de 48,210m2, conforme Laudo de Avaliação e R. 01 desta matrícula.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.900.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 206.771
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 10.339
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012390-90.2023.8.26.0100 TJSP · HABILITACAO DE CREDITO · INDEFINIDO
- 0060326-87.2018.8.26.0100 TJSP · FALENCIA · TRANSITADO EM JULGADO
Quem paga as dívidas: Massa falida (exceto se o arrematante for sócio, parente ou agente do falido). Arrematante arcará com custos de transferência (ITBI e registro)..
