Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre área Rural com 1.143 ha - Fazenda Voa III

Fazenda Voa III, Euclides da Cunha, BA

1.143.031,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/05/2025 às 15h30

R$ 4.591.793
2ª praça
Encerrada

12/06/2025 às 15h30

R$ 2.755.076

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.591.793. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.143.031,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.871 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Euclides da Cunha/BA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 41ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

DIREITOS DA MATRÍCULA N 10.871 (antiga 8.992) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE EUCLIDES DA CUNHA/BA - IMÓVEL: Uma área de 1.143,0316 ha (um mil, cento e quarenta e três hectares, três ares e dezesseis centiares), situada na Fazenda VOA III, neste município de Euclides da Cunha-BA. Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000; Perímetro (m): 13.997,11 m, Azimutes geodésicos, conforme memorial descritivo assinado pelo Engenheiro Agrônomo, Antonio José Carneiro de Souza, Código do Credenciamento: EPW, CREA: 13.436-D/BA, e planta e TRT BR 20200526446. Declaração de responsabilidade civil e criminal, assinados pelo responsável Técnico em Agrimensura, Valtieri Silva Serpa, Código de credenciamento: ONDE, CREA BA 96331/BA, CCIR no exercício 2019, código do imóvel rural - 950.203.224.120-2. Área total: 1.143,0316; nº de módulo rural: 52,0986; nº de módulos rurais: 19,79; nº módulo fiscal: 500.000; nº módulos fiscais: 22,8606; fração mínima de parcelamento: 4,00. NIRF: 6716895-7. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.143.031,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.591.793; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.755.076; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1011294-33.2017.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.