Direitos sobre área rural com casa padrão de 132m² e 1 quarto
Estrada dos Fernandes, s/n, Mirante do Arujá, Arujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/07/2025 às 14h00
R$ 652.880
-
2ª praça
Encerrada29/07/2025 às 14h00
R$ 391.728
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 652.880. Lance equivale a R$ 2.968/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 132 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL (descrição conf.fls.55-79): Imóvel localizado na Estrada dos Fernandes s/s, Mirante do Arujá, na cidade de Arujá, Estado de São Paulo. Um lote de terreno sob nº INCRA: 238013.442828-6, no loteamento denominado Parque Mirante de Arujá, situado no perímetro rural deste município Comarca Arujá, medindo 30,00 metros de frente para a Av. Estrada dos Fernandes, sem número residente; mede 427 metros de frente aos fundos, pelo lado direito, mede 427 metros pelo lado esquerdo, onde confronta com uma área particular citada na Rua: José Rodrigues, s/nº; e mede 30,00 metros nos fundos confrontando com área particular citada na Rua: José Rodrigues, s/nº; encerrando assim uma área de 12.810,00 metros quadrados, e estando o mesmo no final da Av. Estrada dos Fernandes, s/nº. Consta que o terreno possui 01 (uma) casa padrão de aproximadamente 132,00m2. Consta as fls.118-119 dos autos que GERALDO DE FREITAS LEMES e MARIA CONCEIÇÃO DE JESUS venderam parte ideal 3.202,00m2 do imóvel a HÉLIO LEMES e TEREZINHA DE ARAÚJO LEMES.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 132 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 652.880
- R$ 4.946/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 391.728
- R$ 2.968/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003313-72.2016.8.26.0045 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0000054-79.2010.8.26.0045 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
