Direitos sobre área rural de 5.623 m² em Bela Vista, Capivari
Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.890,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Avenida Brigadeiro Faria Lima, Área 2A, Bela Vista, Capivari, SP
Descrição
Direitos sobre área rural de 5.623 m² localizada em Bela Vista, Capivari, SP. O imóvel é uma área designada "2A" com perímetro urbano, frente para Avenida Brigadeiro Faria Lima, lado par. A área total é de 5.623,19 m², com confrontações detalhadas e limites bem definidos, incluindo proximidade com linha férrea da antiga Fepasa. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 49.433 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Capivari/SP.
Importante destacar: Há registros judiciais vinculados ao imóvel, incluindo indisponibilidade de bens da empresa CONSOLITEC CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA e penhora decorrente de ação de execução civil na 15ª Vara Cível de São Paulo/SP. O imóvel está sob responsabilidade do depositário nomeado no processo.
O imóvel possui contribuintes nºs 1967800 e 1967700 e está sujeito a débitos judiciais conforme processos indicados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 211.890,63 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 105.945,31 |
-50%
Economia de
R$ 105.945,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.545,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 150m² construída
Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP
Terreno 125m² em ótimo estado, pronto para construção
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Terreno com 126,10m² em ótima localização, desocupado
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Terreno plano de 250m² em ótimo estado, pronto para construir
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP