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Direitos sobre Benfeitorias e Construções em Uberlândia/MG , Jardim Das Palmeiras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Uberlândia/MG
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com um valor de avaliação de R$ 186.807,12 e um lance mínimo de R$ 93.403,56, o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento facilitadas, permitindo parcelamento em até 30 meses. A localização em um bairro residencial, como o São Lucas, agrega valor ao investimento, pois a demanda por imóveis na região tende a ser alta. Além disso, a possibilidade de adquirir direitos sobre benfeitorias e construções já existentes pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso em uma das cidades mais promissoras de Minas Gerais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 13:00
Valor: R$ 93.403,56
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o histórico de valorização da região de imóveis Caixa em Uberlândia, especialmente no bairro São Lucas, onde o imóvel está localizado. Com a avaliação do imóvel em R$ 186.807,12 e um lance mínimo de R$ 93.403,56, o potencial de retorno é significativo, especialmente considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso permite uma gestão de fluxo de caixa mais eficiente.

Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 19 de maio de 2025, às 13:00. Caso não haja lances, o segundo leilão será em 26 de maio de 2025, no mesmo horário. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o valor de mercado pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, o que sugere um valor de mercado potencial de cerca de R$ 280.211,00.

Além disso, eu analisaria as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento, uma vez que o imóvel pode ser adquirido com entrada reduzida. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que eu utilize recursos para outras oportunidades de investimento. Por fim, eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias nas benfeitorias existentes, aumentando assim o valor do imóvel e sua atratividade no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.403,56. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Uberlândia/MG. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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