Direitos sobre Casa 102 m² com 2 Dormitórios e Garagem - Jardim Prainha
Jardim Prainha, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.312,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio Branco, 21, Jardim Prainha, São Paulo, SP
Área:
102m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 102 m² de área total, a casa possui 2 dormitórios, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A garagem oferece comodidade e segurança para seu veículo. O estado de conservação do imóvel requer alguns reparos simples, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas preferências. A localização no Jardim Prainha, um bairro tranquilo de São Paulo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e opções de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação acessível e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 91.312,93 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 11:30
|
R$ 45.656,46 |
-50%
Economia de
R$ 45.656,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 215.408,39 (235.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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