Direitos sobre Casa - 145,19m² em Goiânia/GO
Setor Orientville, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Juvenal Luiz Ferreira, lote n° 01, quadra 29, Residencial Cachoeira Dourada, Setor Orientville, Goiânia/GO
Área:
193.79m²
Descrição
Este imóvel, localizado em Goiânia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 250.000,00 e um lance mínimo de R$ 150.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições de parcelamento atrativas. A área total de 193,79m² oferece um espaço considerável, e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, a presença de um ônus fiduciário deve ser considerada, pois isso pode impactar o valor final de aquisição. É importante realizar uma análise detalhada do saldo devedor de R$ 108.140,47 junto ao Banco do Brasil, que pode ser negociado. O imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo.
Recomendações: Realizar uma visita ao imóvel, verificar a documentação e considerar a possibilidade de negociação do saldo devedor com o banco. Uma análise de mercado na região pode ajudar a entender o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 16:00
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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