Direitos sobre Casa 214m² com 0 quartos e 0 banheiros
Tarumã, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.245,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Minas Gerais, 403, Jardim Tarumã, Jundiaí, SP
Descrição
Este imóvel é um lote de terreno com uma casa edificada de 214 m², localizado no Jardim Tarumã, Jundiaí, SP. O terreno possui 350 m², medindo 10 metros de frente por 35 metros de fundos, com vizinhança definida e sem benfeitorias adicionais. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 167.616 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.
Importante destacar que existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 40.000,05, IPTU atual de R$ 813,42 e um débito judicial de R$ 117.346,62. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 302.245,71 conforme dados de junho de 2025.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir os débitos de IPTU e condomínio, que serão sub-rogados no valor da arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 302.245,71 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 151.122,86 |
-50%
Economia de
R$ 151.122,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.462,35 (44.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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