Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Casa 36m² em Terreno 158m² - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

Rua José Teodoro Nogueira, 231, Conjunto Habitacional João Batista Piccin, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

36,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/08/2026 às 16h30

R$ 170.000
2ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 16h30

R$ 102.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 2.812/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 36,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.600 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Prefeitura de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Descrição do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 40.600 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial (com 36,27m2, identificado pelo n° 231 da rua adiante citada) e seu terreno (com 158,585m2), constituído pelo lote n° 01 da quadra D, situado na Rua José Teodoro Nogueira (na esquina formada com a Avenida Afonso Ramalho), no Conjunto Habitacional João Batista Piccin, Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. O terreno apresenta as seguintes medidas e confrontações (sob a perspectiva de quem da rua olha para o imóvel): a frente mede 2,00 metros (em linha reta) mais 14,14 metros (em linha curva), com raio de 9,00 metros, e confronta com a Rua José Teodoro Nogueira; O lado direito mede 7,00 metros e confronta com a Avenida Afonso Ramalho; o lado esquerdo mede 16,00 metros e confronta com o lote n° 02; o fundo mede 11,00 metros e confronta com a Área de Lazer n° 01.

Consta às fls.31/36 dos autos, o contrato de compra e venda firmado entre COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU (promitente vendedor) e ARLINDO DE SOUZA (promitente comprador).

Consta às fls.76 dos autos, que o contrato de compra e venda foi quitado.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.000; R$ 4.687/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 102.000; R$ 2.812/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002385-72.2019.8.26.0539 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto IPTU, condomínio e hipoteca que são sub-rogados).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/07/2026.

Direitos sobre Casa 36m² em Terreno 158m² - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Santa Cruz do Rio Pardo

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45,6 m²

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 45 m²

Casa com 2 quartos, vaga e 45m² em Santa Cruz do Rio Pardo

Casa 2 quartos, 45,63 m² e 2 vagas