Direitos sobre Casa 39 m² com 191 m² de terreno em Cachoeira Paulista
Pitéu, Cachoeira Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.522,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Redenção da Serra, 80, CDHU, Cachoeira Paulista, SP
Área:
191.57m²
Descrição
Imóvel com direitos sobre casa de 39,57 m² construída em terreno de 191,57 m² localizado no Conjunto Habitacional Jardim dos Trabalhadores II, Cachoeira Paulista/SP. O imóvel possui penhora exequenda registrada na matrícula nº 6.505 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca local. A área do terreno é bem definida, com medidas frontais e laterais detalhadas, garantindo segurança na aquisição.
O imóvel está situado em área residencial consolidada, com fácil acesso e documentação regularizada, conforme contrato de promessa de compra e venda registrado nos autos. A existência de débitos relacionados à ação judicial e saldo devedor junto ao CDHU deve ser considerada no planejamento financeiro do investidor.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com potencial de valorização e possibilidade de negociação de débitos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 11:00
|
R$ 235.522,76 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 11:00
|
R$ 117.761,38 |
-50%
Economia de
R$ 117.761,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.140,72 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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