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Direitos sobre Casa com 2 Quartos em Foz do Iguaçu/PR , Carim? , Foz Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Foz Do Iguaçu! Adquira os direitos sobre uma casa com 130m² de área construída e um terreno de 300,04m². O imóvel conta com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e garagem, além de uma área nos fundos com cozinha, quarto e banheiro. Localizado em uma área com infraestrutura completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, asfalto e transporte público. Ideal para investidores! A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta uma excelente oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 14:00
Valor: R$ 320.644,59
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização e flexibilidade financeira. A descrição indica que se trata de 'direitos sobre casa', o que requer uma análise jurídica aprofundada para entender completamente a situação e os riscos envolvidos, especialmente o fato de estar registrado em nome de terceiro e as construções não estarem na matrícula.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma diligência jurídica completa. Entender o processo judicial (0015521-39.2021.8.16.0030), a natureza dos 'direitos' sendo leiloados e as condições exatas para regularização da matrícula e das construções. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Estimar os custos e o tempo necessários para regularizar a matrícula do imóvel e as benfeitorias. Isso inclui taxas de cartório, possíveis impostos e custos com engenheiro/arquiteto, se necessário.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece duas praças com datas distintas e um valor de avaliação de R$ 320.644,59. A primeira praça tem lance mínimo igual à avaliação, enquanto a segunda terá um valor menor. Dado o status de 'direitos' e a necessidade de regularização, considerar um lance na segunda praça pode ser mais prudente, visando um custo total (lance + regularização) abaixo do valor de mercado de um imóvel regularizado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão em Foz Do Iguaçu, bairro Carim?, para determinar o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  • Opções de Pagamento: O imóvel oferece a opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar. Avaliar se essa condição se alinha com o fluxo de caixa do investidor. Lances à vista têm preferência, o que p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.644,59. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carim? em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Carim? possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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